한국주택금융공사 디딤돌대출 아파트담보대출 한도 알아봅니다.

한국주택금융공사 디딤돌대출 아파트담보대출 한도 알아봅니다.

 

내 집 마련 시 가장 중요한 점은?

 

당연히 집을 구입 할 자금 마련 입니다.

 

여력이 되는 경우는 금융에 대한 궁금증이 없을 수 있겠지만~

 

처음부터 금융을 생각하고 집을 알아보는 경우는

 

빌라던 오피스텔이던 아파트던 금융상품의 한도와 금리에 민감해지는건 당연한데요~

 

이번 콘텐츠에서는 한국주택금융공사의 디딤돌대출 정보를 공유합니다.

 

이를 통하여 아파트담보대출 한도 그리고 금리에 대한 정보도 함께 얻어가 보시기 바랍니다.

 

 

이제 본문 시작합니다.

 

신청대상 부터 알아볼까요?

: 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주

 

신청시기는?

: 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내

 

가장 궁금한 대출금리는?

: 연 2.00 ~ 3.15% (우대금리 추가적용 가능) 대출

 

신청 후 처리기한은? : 공사 홈페이지를 통해 신청 시 최장 70일 소요

 - 대출신청 후 ~ 대출승인 : 최장 40일 소요

 - 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 소요

 

처리 기한이 생각보다 길죠?

 

그래서 신청 기간이 중요해보이는데요 신청기간에 대해 조금더 알아보도록 하겠습니다.

 

아래 내용은 한국주택금융공사 홈페이지 내 디딤돌대출 메뉴에서 확인하실 수 있습니다.

 

소유권이전등기(입주예정일) 전 신청, 다만, 소유권 이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월이내신청가능(소유권이전과 동시에 대출 취급 가능)

 

 

※ 구입용도 이외의 대출은 신청 불가 상속ㆍ증여ㆍ재산분할로 주택(분양권 또는 조합원 입주권)을 취득한 경우 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내일지라도 신청 불가 매수인과 매도인의 관계가 부부, 직계존비속, 배우자의 직계존비속인 경우 신청 불가 매수인과 매도인의 관계가 형제인 경우 계약금, 중도금 등 실질적 대금 지급 내역을 입증하지 않으면 신청 불가

 

신청시기 : 공사홈페이지를 통해 신청시 대출실행일(입주예정일)로부터 최대 70일 이내 신청가능

 

대출신청일로부터 최장 40일 이내 승인하며, 승인일로부터 30일 이내 실행합니다.

 

※ 승인일로부터 30일이내 대출이 실행되지 않은 경우, 대출승인이 자동취소되어 대출이 불가할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

 

 

마지막으로 한국주택금융공사 디딤돌대출을 통한 아파트담보대출 한도는?

 

최대 LTV 70%(최대 2억원, 단, 신혼가구 2.2억원, 2자녀 이상 2.4억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억5천만원)

 

DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV가 달라질 수 있음

 

임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차보증금이 차감되어 한도가 산정됨

 

단, MCG를 이용하면 소액임차보증금이 차감되지 않기 때문에 LTV한도까지 대출이 가능

 

MCG(Mortgage Credit Gurantee)란? 주택담보대출 시 소액임차보증금을 차감하지 않고 최대 LTV까지 대출을 받을 수 있도록 하는 공사의 모기지신용보증

 

 

제가 공유하고자 하는 내용은 모두 공유하였는데요~

 

도움이 되셨나요?

 

당연히 더 궁금한 점 또는 알아보시는 분도 확실히 신청이 되는 것인지 등 알고자 하는 부분이 더 많을 것입니다.

 

이런 경우는 한국주택금융공사 홈페이지를 통하여 직접 소통해보시기 바랍니다. 홈페이지 내에서 직접 신청도 할 수 있고 궁금한 점도 질문하여 답을 받아보실 수 있습니다.